Automazioni per Cancelli

Le chiusure automatizzate (commerciali, civili, industriali e pedonali) devono, per decisione della Commissione dell'Unione Europea, rispondere alla Direttiva Macchine (89/392/CEE). Il Decreto del Presidente della Repubblica del 24 luglio 1996 n. 459, definisce un insieme di pezzi, di cui almeno uno mobile, collegati tra loro e mossi da energia non dipendente dall'azione dell'uomo quale motori, energia di gravità, molle, ecc.

Le chiusure automatizzate (commerciali, civili, industriali e pedonali) dovevano già rispondere alla precedente Direttiva Macchine 98/37/CE che è stata ormai sostituita ed aggiornata dalla più recente Direttiva Macchine 2006/42/CE, attuata in Italia dal Decreto Legislativo 27 gennaio 2010, n. 17.

Gli impianti tenuti a rispondere al Decreto Legislativo di cui sopra sono:

• Cancelli ad Ante Battenti
• Cancelli Scorrevoli
• Portoni Sezionali
• Portoni Basculanti
• Portoni Avvolgibili
• Serrande Verticali
• Chiusure a Sbarra
• Porte Pedonali
• Porte a Rotazione
• Finestre Motorizzate

Responsabilità dell’Amministratore di Condominio

La Legge 11/12/2012 n° 220, ovvero l’ultima Riforma del Condominio, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 17/12/2012, stabilisce o meglio chiarisce le responsabilità dell’amministratore seppur pro-tempore. Infatti l’amministratore deve vigilare sulle attività tecniche che vengono svolte all’interno del Condominio, diventando responsabile della corretta installazione, manutenzione o adeguamento dei cancelli automatici presenti nelle aree delle parti comuni.
La Lomar Service, con l’intento di tutelare il Condominio, quindi l’Amministratore, al termine della realizzazione di un nuovo cancello automatico, rilascia tutta la documentazione richiesta dalla normativa vigente e più precisamente:

• Dichiarazione CE di conformità dell'impianto
• Disegno e schema elettrico del cancello automatico
• Manuali tecnici di installazione e manutenzione
• Istruzioni d'uso dell'impianto
• Dichiarazioni di conformità dei singoli componenti
• Analisi rischi e prove di forza
• Registro di manutenzione dell'impianto

I fondamentali obblighi dell'Amministratore di condominio sono:

• Accertarsi di aver ricevuto tutta la corretta documentazione dell’impianto
• Far verificare i cancelli automatici in essere ed adoperarsi per una messa a norma
• Far effettuare una manutenzione periodica da un azienda specializzata